哪些人具备个人住房贷款条件

发布时间：2021-01-07 20:21:33 阅读：次来源：消防服厂家

一、贷款对象　　个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

二、个人住房贷款条件　　个人住房贷款条件1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；

个人住房贷款条件2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

个人住房贷款条件3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

个人住房贷款条件4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；

个人住房贷款条件5. 我行规定的其他条件。

三、贷款额度

根据我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。