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招保万金发飙大涨

发布时间:2021-01-07 11:06:55 阅读: 来源:消防服厂家

50只地产股涨幅逾5%

昨日,地产龙头万科平开后逐步上涨,下午两点钟触及涨停,此后有所回落后收盘再度涨停。

在4月份遭受地产调控政策的压制之后,万科曾在7月2日和9月底,跟随大盘出现过两次超跌反弹。7月2日到8月18日期间反弹近三成,9月底之后又出现过一波最高26%的涨幅。不过从11月9日到11月23日,万科也随着大盘的几次暴跌而一蹶不振,跌幅达到20%,此后便一直处于胶着的状态持续盘整。

昨日涨停的地产股还有荣盛发展(002146)、世茂股份(600823)、首开股份(600376)、保利地产(600048)、世联地产(002285)、苏宁环球(000718)、滨江集团(002244)和鲁商置业(600223)。带动其他地产股都纷纷翻红,只有*ST海鸟走跌。“招保万金”四大龙头地产中,万科、保利均涨停,招商地产(000024)接近涨停,金地集团(600383)涨逾8%。

估值+业绩促超跌反弹

业内人士普遍认为,昨日地产股的强势反弹,系地产销售业绩和估值优势促成,不过反弹的持续性则有待观察。

今年以来,尽管中央及地方地产调控政策频频出台,但各地仍不断创出地王,开发商拿地的热情在近几个月来又重燃,地王的出现显示开发商对未来房价有一定的信心。地价的上涨也将促使房价进一步上涨,有机构预测,明年房价上涨压力将进一步增加,明年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅。

今年数据也显示,房企销售业绩也不错。上周,多个城市成交量也在上涨,涨幅超过20%,部分热点城市房价也冲新高。从今年房产销售来看,一线房企如万科今年的销售额更是破了千亿创历史新高,不少房企也纷纷创下销售额新高。上周末,“万科在北京房山的长阳半岛项目开盘,推出848套房源,有约7000人排号认购,当天全部售完,是二次调控后出现的“日光盘”。

随着房产调控政策的靴子落地,房企的估值优势也显现出来。湘财证券房地产行业研究员张化东认为,昨日地产股的走强属于超跌反弹的估值修复行情。

持续性仍待观察

临近圣诞节,辛苦一年的股民是否会收到圣诞老人送出来的礼物?“招保万金”是大盘的圣诞老人吗?分析师认为,虽然地产股由于估值优势短期仍有反弹空间,但地产的上涨仍然缺乏基本面和政策面的支持,持续性反弹仍值得观察,建议买入安全边际高的高折价公司。

不过,湘财证券房地产行业研究员张化东认为,目前地产股整体估值较低,短线看仍有一定的反弹空间,但持续性值得观察,建议投资者关注保利地产、首开股份、福星股份(000926)、中天城投(000540)、中国宝安(000009)、阳光城、华侨城A等公司。

国金证券(600109)认为,目前市场中最担心的是加息对行业的负面影响,继续建议买入高折价公司,推荐保利地产、金地集团、华业地产(600240)、冠城大通(600067)、北京城建(600266)、首开股份、金融街。

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