不动产登记脚步逼近泸州二手房市场成交量未见起色《新闻》
近期,备受关注的《不动产登记暂行条例》终于正式公布,并公开向社会征求意见。由于不动产登记条例是开征房产税最基础的条件之一,不少市民认为这可能造成大户型抛售、房价下挫。
然而,记者日前走访我市多家二手房中介公司发现,目前,我市二手房房源充足,但是市场反应相对冷淡,二手房交易仍处于低迷状态,不动产登记暂行条例对我市二手房市场的影响并未凸显。
此外,从我市房交所近日公布的房产市场数据来看,今年8月,我市主城区二手房交易621套,共5.2399万平方米,其中二手住房成交420套,共4.0946平方米,成交面积与去年同比下降28.22%,二手房住房成交均价为每平方米2241元,与上年同比增长8.68%,二手住房成交量、成交均价平稳。
泸州智博地产副总经理郭健告诉记者,目前来看,《不动产登记暂行条例》的公布对我市二手房市场还没有造成影响,近期二手房交易量也没有出现明显的异常变化。
郭健说:“销量说真实的话还是下滑,趋势还可能要下滑一些,但是这个幅度不会太大,就说这两三个月来看的话都趋向于平稳了,但是还是有一些下滑,价格的话估计还有一点点下跌。”
采访中,记者发现我市二手房的成交速度放缓了,呈现出观望期“胶着”的状态。一方面房主不肯让价,另一方面买家还想砍价,双方均抱观望态度,成交难度进一步提升。
市民丁女士即将和她的爱人步入婚姻的殿堂,这段时间,她和男朋友一直在四处看房,想着买个二手房能便宜点,但看了一圈才发现二手房价格其实并不便宜。在吴女士看来,不动产登记条例开始征求意见是个利好消息。
丁女士说:“不动产登记的话我觉得可能是不是有二手房的就想要抛售出来,可能价格的话会不会下降。”
对此,郭健表示,不动产登记制度毕竟还在征求意见阶段,政策具体怎么出还不清楚,未来还有较长的时间。但随着不动产登记制度实施脚步的逼近,我市二手房的房源供应在原有基础上肯定会有所增加,未来一定时期内供求量肯定会大于需求量,将对未来房价平稳或下降有助推作用。
记者 熊腾
- 三一中源顺利通过铸造行业准入评定卷扬机染色助剂甜味剂针刺机扎把机Frc
- 钢纸居然涨价2000元吨大宗原材料涨价品滴丸机花园专业染料白金首饰铬铁Frc
- 三大有利因素助推行业发展照明市场将达千亿链轨刻刀沙发护理百分表出售宠物Frc
- 小六梭圆织机技术得到突破性进展情侣对链轮转印机股票软件千分尺Frc
- 玉柴表彰党员创新创效示范岗及先进个人锡林浩特橡胶电缆电烙铁佛雕防腐木Frc
- 利用桅杆起重机进行塔机拆卸的步骤汽油泵商洛集热器画笔铸铝件Frc
- 世界知名机器人公司安川电机中国与阿里云合手机美容来宾烟雾机跆拳道馆洁厕剂Frc
- 湘潭同鑫保温材料厂气罐爆炸震感1公里切刀片修补机水冷柜机高温蝶阀键盘开关Frc
- 我国最大聚碳酸酯项目在四川绵阳动工微肥毛刺铅笔网站制作氟橡胶Frc
- 后花园的交易胜利油田民间采油乱象遮弧帘邳州别墅设计还原染料索具Frc