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金沙洲多个楼盘门可罗雀街坊淡定面对佛山限购令

发布时间:2019-10-17 23:38:24 阅读: 来源:消防服厂家

上周五,佛山限购令出台,引得广佛两地普通市民、地产从业者以及投资客议论纷纷。甚至还有传言称,刚刚有新盘开出的金沙洲等地将会出现“退房潮”等。不过,近日记者来到南海盐步、金沙洲等地走访,却发现这里的小区居民们对于限购令的出台十分的“淡定”。

中介:询问量略有减少 ,但有信心

雅居乐的雍景豪园小区位于南海盐步,前日上午,记者来到该小区后,见到小区商业街上鳞次栉比的多家房屋中介公司内,都是空空荡荡的,人气不旺。而记者在某中介公司门前驻足多时,也都不见有人出来招呼。在某地产中介工作的韦先生则告诉记者,由于限购令刚刚出台,盐步附近目前在售的大型楼盘又不是很多,因此,限购令的影响还没有表现出来。不过,自从上周五限购令出台后,前来中介询问的人数确实比较以前少了一些。韦先生认为,广佛交界处楼盘的主要买家,多是经济条件有限或者期待改善住房情况的广州市民,限购令主要针对的是炒房,所以个人对于这一带的的二手房交易市场还是十分看好的。目前,该小区的二手楼价在每平米1万到1.2万之间。

二手房询问量降低,一手房又如何呢?记者走访位于金沙洲的几个正在销售的楼盘时,却见到了少见的门可罗雀的场面。某佛山楼盘的销售人员告诉记者,目前该楼盘已经在清货阶段,所以目前售房的价格在每平米1.1万元左右,相比前段时间一万三四的均价,确实低了一些。而当记者询问对方,是否有人因限购令而前来要求退房时,对方表示暂时还未遇到这一情况。对方还表示,限购令的具体细则还没有明确,即便是有购房者属于限购范围内,也不会这么快来退,肯定还是要再看看。

居民:很淡定,涨与不涨都是好事

雍景豪园业主李先生告诉记者,他以前是在佛山工作,后来又跳槽到了广州,而户口却一直留在佛山。虽然不能提供近期在佛山纳税的凭据,但作为拥有一套住房的佛山户籍人口,以后要想再买改善性住房也没有太多的困难。“何况房价即便再便宜,一辈子也不见得会换多少次房,现在的限购政策跟我没什么太大的关系。”而在小区湖边,记者又遇到了小区居民陈先生。他说,买了房子的业主,虽然嘴里也在骂房价高,但还是希望自己小区能升值。佛山限购令的出台肯定会影响这里房价的提升速度。不过,理智上说,如果房价在一个合理的范围内,没人炒卖,小区的入住率会更高更稳定,这也是绝大多数居民十分乐意见到的情况。

与大部分淡定的盐步居民一样,记者在金沙洲中海金沙湾等小区走访时,多数业主也都表示,对于限购并不担忧。市民黄先生说,他们家是广州户籍,当初在金沙洲买房就是因为8000一平米的低价。即便佛山限购对于金沙洲的一二手房交易都产生影响,但现在的房价早已超过一万二,已经高出当时很多,回落并不是那么容易的。而且,未来金沙洲附近还要通地铁,即便限购也挡不住越来越多的广州人来此购房。“限购打击的是炒作,需要住房的老百姓还是有很多啊。而且以后如果有能力更换房产,我也会优先选择广州中心城区内的学位房,担心佛山的限购令还不如担心广州的。”此外,黄先生还表示,实施细则还未明确,如果佛山以后实施“卖一买一”,那也并不会影响此处业主再购置更大户型房屋的可能性。果然,昨日有媒体报道称,如果卖掉房屋后,在佛山房地产信息系统里仅显示有一套住房,是可以再买一套的。

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