突然发现在北京其实根本不需要买房买车!
突然发现在北京其实根本不需要买房买车!
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各位!应大家热情的挽留!
小北没走。。。
因为我找到了在北京,不买房还可以生活的很好的办法!
问:在北京一辈子不买房要怎么办?
租房呗!!!小北一辈子租房!不骗!
这不是脑筋急转弯,OK?
请看完这篇文章,您要还说买房好,就算小北安利的业务水准太差!!!
我方论点:租房比买房划算!
先从数据上分析:
北京现在的房屋均价多少?(数据参考:房天下)
新房2月均价35160元/㎡,环比:0.21%uarr;,同比:8.99%uarr;!!!
100平米房屋需约:350万!没问题吧?加装修费380万!
3.5万/平米的房屋一般都在北京5环以外或5环附近了!
按五环外,100平米两居室,月租金4500计!(可以租到吧?)
50年租房需要:270万!!!
很明显的一本账:买房380万租房50年270万=110万!!!
租房比买房省了110万!
租房还可以随性!这里住不惯了,邻里之间闹矛盾了!
有钱!想换就换啊!!!
对方辩友可能会问:租房的话,孩子怎么上学?买房很多是为了学区划片!
我方论点:并不影响!好吗?
大家都知道北京上学采用学区划片,所以才那么多天价学区房!
房子不买在XX学校的划分区内都没法上学?
租房就不能上学了?
NO!!!
租房省下的钱,可以更好的投资在北京的私立学校啊!!!
比如这些私立的贵族学校:
北京王府学校:学费:15万/年
北京加拿大国际学校:学费:17万/年
北京哈罗国际学校:学费:20万/年
北京顺义国际学校:学费:20万/年
北京乐成国际学校:学费:22万/年
北京私立汇佳学校:学费:22万/年
北京德威英国国际学校:学费:25万/年
枫叶国际学校:学费:26万/年
北京爱迪(国际)学校:学费:28万/年
北京BISS国际学校:学费:30万/年
上面计算得出,租房可能要比买房省110万!
那么,用这些钱去上那些贵族学校不好吗?如德威:
王菲窦唯的女儿窦靖童、成龙吴绮莉的女儿小龙女、华谊老总王中磊的儿子威廉、田亮的女儿田雨橙曾就读于北京德威英国国际学校!!!
又能和上流社会的二代们共济一堂,又能学好正宗的外语!还能寄宿!
不划算吗?
对方辩友可能问:中国人家的概念根深蒂固,买房才会使他们有安全感!
我方论点:时代在进步,在北京,选择租房的人群是有数据的!
小北懒得废话,直接上数据:
(来自丁丁租房大数据)
2015年北京常住人口2170.5万人!
租房人数约744万人!
租房人数占总人口的:三分之一!1/3!
在北京!每3个人就有1个人租房!三人行,必有租房人!
北京的租房人数asymp;香港总人口!
租房人都有谁?
租客几乎都是鲜肉级别的:
租房者年龄分布:
租房5大军团:
看到没?帝都军团租房人数依旧最多!
关于租房:租房者最关心什么?
对方辩友可能会问:就算小北说的都对,可是现在结婚,有房是一项硬指标啊!
我方论点:没找到厕所难不成还要拉裤子里面?
以上关于租房比买房划算的论点已经讲完,若纠结于买房是结婚的必须指标。
就是抬杠!!!
再者:
用租房比买房省下的钱,你们去诗和远方啊!
畅游欧洲,开车走遍北美,去非洲看狮子,去南美看翘臀,去诗,去远方!不好吗?
用租房比买房省下的钱,去创业啊!
北京创业环境这么好!你年纪轻轻的都把积蓄买了房子,你又不是炒房为目的的!去创业,趁着年轻!去创业,20年后没准可以买得起豪宅呢?
用租房比买房省下的钱,去投资理财啊!
房子是固定的,你就一套,你还打算等升值了赚一笔?还有可能沦为房奴!你用这笔钱去投资,或者找一个靠谱的理财产品,收益你看不到吗?
用租房比买房省下的钱,去租离公司最近的地方!
在北京,好多都是私企职员,公司搬家或者频繁的跳槽,租房就是最方便的!哪近租哪!
用租房比买房省下的钱,去提高生活品质!
房奴的生活状态是:去吃大餐?不去,还房贷去泡温泉?去看演唱会?
都不去!房贷压力很大!
用租房比买房省下的钱,给父母/子女更好的未来!
省下这么多的钱,您可以尽孝道!不买房家人也没那么多压力,要知道,好多购房者的钱都是父母出的!
用省下的钱去给孩子更好的教育,小北前面已经讲过了。。。
帝都模式,不光可以不买房,还可以不买车!!!
依旧算一笔账:按10万块钱紧凑车计算!
当下中国人约5到6年进行换车!折旧后,卖4万就不错了!
则相当于您6万使用了5年,一年折合使用费1.2万!
再加上每年的车险、停车费、油钱、保养费,一年最少2万吧?
则:使用汽车每年需花费:3.2万元!
那么,不买车呢?
若天天上下班使用某滴快车,按一天60计。
一年需要2.16万。。。
不需要自己开车,一年天天上下班使用某滴平均一年节省约1万元!
若天天上下班使用顺风车那就更便宜了!
专车呢?
专车的价钱一般是快车的2倍!则一年需要约4万元!
虽然比自己买车使用贵1/3,但是:
你可以不开车,省事!
不用找停车位,不用担心车被刮,方便!
专车基本都是20万以上的中级车,和你的10万块钱的车,享受的不是一个级别吧?
怎样?您还买车吗?北京的生活方式就是任性地告诉你:
既不用买房也不用买车!!!不服来辩啊!
我方辩论结束!
请问:您还说,买房比租房好吗?
对于穷癌晚期的小北,总能找到阿Q式的人生方向。。。
回见!
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